Подать объявление

Продажа. Имущественный комплекс конного завода им. П.И. Мощалкова. Перспективная территория для бизнеса.

Описание

Площадь (м. кв.)

Конный завод им. Комдива П.И. Мощалкова на сегодняшний представляет собой перспективную деловую площадку для инноваций и производственного развития.
Территория комплекса обладает широким спектром применения в агробизнесе.
Официально утвержден перечень из 36 (ТРИДЦАТИ ШЕСТИ) видов разрешенного использования всех земельных участков: от выращивания сельхоз культур, животноводства и птицеводства до организации транспортно-технической инфраструктуры, коммунальных услуг и объектов энергетического обеспечения.
Такой юридический статус земельных участков позволял эффективно использовать пространство предприятия для работы с воспроизводством и выращиванием лошадей. Возможна полная переориентация из коневодства в иной сельскохозяйственный профиль или сопряженный с ним вид деятельности.
Производственные и хозяйственные строения способны к оперативному перепрофилированию с внутренней и внешней перепланировкой и изменением их габаритов. Затем произведенные физические корректировки вносятся в техническую документацию комплекса.
Собственник заканчивает мероприятия своей текущей деятельности, готовит территорию и строения комплекса для реализации заинтересованным деловым структурам и инвесторам, максимально снижает хозяйственные обременения.
КОМПЛЕКС имеет все возможности работать как
- самостоятельное предприятие на агрорынке,
- контрагент или подрядчик в партнерских проектах,
- филиал более крупного предприятия, агрохолдинга, часть сетевой производственной с/х структуры.
Осуществляется АКТИВНАЯ ПРОДАЖА собственных лошадей донской и буденновской породы, также 2 пони, 2 тяжеловоза.Розница и опт. На опт возможны скидки от 5% до 15% в зависимости от количества.
УЖЕ ПРОДАНО 70% ПОГОЛОВЬЯ ТАБУНА ! ОСТАЛОСЬ 13 ЛОШАДЕЙ !!!
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС включает в себя жилые, производственные, складские и иные технические помещения и разделен условно на три части, каждая из которых оценена для стоимостного
восприятия объекта.
ПЕРВАЯ ЧАСТЬ. Три земельных участка общей площадью 0,455 Га (45,5 соток) с жилыми и хозяйственными строениями. Категория – земли поселений, земли населенных пунктов. Собственность владельцев завода.
СОСТАВ:
- 2-х этажный отдельностоящий жилой дом 178 м2, 2-х этажный жилой флигель с автогаражом на первом этаже, мастерская - общая площадь – 250 м2. Планировка дома и флигеля позволяет организовать рабочие офисы для персонала, комнаты для совещаний и размещения оргтехники, зоны отдыха и приема пищи. Это возможно без капитальных конструктивных перестроек здания. Строения со всеми системами жизнеобеспечения. Рядом места для парковки нескольких легковых автомобилей.
- ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ДВОР С ПОСТРОЙКАМИ: 3 конюшни, манеж для молодняка («бочка»), склад расходных материалов, мастерские, навес для автотранспорта. Все постройки могут быть модифицированы, перестроены или демонтированы для производственных нужд, в том числе и при смене направления бизнеса. - хостел на 28 человек, 8 комнат, ХВС и ГВС, отопление, полностью оборудован для проживания.Ресурсы первой части комплекса: электроснабжение 50 кВт, водоснабжение – артезианская скважина, газоснабжение.
ЦЕНА ПЕРВОЙ ЧАСТИ: 27 000 000 (Двадцать семь миллионов) рублей.
Вид сделки: прямая купля-продажа ЗУ, жилого дома, включая передачу находящегося там имущества.
ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И ВЕДЕНИЯ АКТИВНОГО БИЗНЕСА ОДНОВРЕМЕННО !

ВТОРАЯ ЧАСТЬ КОМПЛЕКСА
Три земельных участка универсального с/х применения, совмещенные между собой, общей площадью 0,53 Га (53 сотки = 18 + 14 + 21 соответственно). Категория – земли поселений, земли населенных пунктов. Сейчас применяются как левады. Возможно иное хозяйственное и коммерческое применение с возведением построек.
На участки заведена электроэнергия – 15 кВт.
Собственность владельцев завода.
ЦЕНА ВТОРОЙ ЧАСТИ: 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей.
Вид сделки: прямая купля-продажа ЗУ, включая передачу находящегося там имущества.
ОТЛИЧНЫЙ МНОГОЦЕЛЕВОЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ В ХОЗЯЙСТВЕ И КОММЕРЦИИ!

ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ КОМПЛЕКСА
Земельный участок площадью 29,1 га. Равнинный ландшафт с травяным покрытием. Расположены пастбище, большая конюшня, сенник, плац, артезианская водная скважина, 7 жилых домиков площадью по 75 м2 каждый.
Заведена электроэнергия 63 кВт.
Все постройки могут быть модифицированы, перестроены или демонтированы для производственных нужд, в том числе и при смене направления бизнеса.
Право долгосрочной аренды земельного участка до 2057 года. Категория – земли поселений, земли населенных пунктов.
ЦЕНА ТРЕТЬЕЙ ЧАСТИ: 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.
Вид сделки: уступка права аренды ЗУ по договору цессии, включая передачу находящегося там имущества.
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ДОЛГОСРОЧНЫХ ПРОЕКТОВ !

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАВОДА.
Удаленность 100 км на автомобиле от МКАД. Ярославское шоссе через Сергиев Посад – Шеметово – Константиново. Деревня Кузьмино.