Недвижимость, Участок в деревне с недостр. домом под свою неб. конюшню . Кондрово ( Кал. обл. ) . Продажа * или аренда ., Земля | Prokoni.ru

Участок в деревне с недостр. домом под свою неб. конюшню . Кондрово ( Кал. обл. ) . Продажа * или аренда .

Описание

Продаётся * большой участок ( земли ЛПХ насел. пункта ) в деревне . Калужская область , д. Галкино ( Кондрово ) , ул. Никольская , кад. № 40:04:070103:275 , около 160 км. от МКАД или ок. 110 км. от Новой Москвы . Удобный подъезд по нескольким направлениям : Минское ш. , А - 101 , Киевское ш.  От ст. метро Речной Вокзал ( Химки ) , например , через Минское ш. , до участка около 200 км. , а от Можайска чуть более часа езды .
  Площадь 19 соток , сухой , с небольшим уклоном ( когда - то был погреб и огород ) . Расположен пока немного обособлено ( нет гранич. соседей ! ) , спланирован .
  Подключено электричество 15 кВт. ( 3 фазы ) , доделан под осень капитальный монолитный фундамент 6.2 * 7.8 метров с перемычкой ( опалубка снята не вся ) , почти доделаны подъездные и стояночные насыпи под два авто ( отсыпки ) , стоят столбы под ворота 4.7 м. , частично отсыпан подъезд к участку ( отдельный ) . Фундамент расположен в угловой части участка , универсальный , глубина 1.3 метра , высота 0.7 - 1.1 метра , толщина 0.35 метра , остальная площадь уч. свободна под  строительство как другого жилого дома , так и пр. построек  .
 Рядом с участком есть большое поле и иная " сельхозка " , место тихое , рядом есть водоёмы , туристические эко - тропы и прочее .
  Участок отдаётся по переуст. прав аренды ( бессрочная ) . После достройки домика или хозблока ( земля ЛПХ ) , достаточно поставить стены и крышу , участок выкупается за 3 - 5 % от кад. стоим. ( ок. 18 000 рублей ) + оформление 3 000 - 25 000 ( " под ключ " ) руб. Разрешения на строительство не требуется .
 Можно также оформить официально ( с регистрацией ) субаренду . Можно использовать совместно ( возможно , с последующим разделом ) .
 Как вариант , для скорейшего выкупа , на данный фундамент можно поставить две деревянные бытовки и накрыть их простой врем. общей крышей ( а потом можно и убрать ) .
 Есть иные варианты . Срочно . Отдаю всего за 245 000 ( меньше примерн. стоимости оформл. , электричества , фундамента , планировки , насыпей и пр. ) .  Домик и иные постройки всё - равно будут нужны , а тут уже и фундамент есть из качеств. бетона ! Можно не выкупать , продолжать спокойно строиться и жить на правах аренды . Участок - мечта ! Никаких ограничений !

Комментарии
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для комментирования