Подать объявление

Продажа. Конный завод. Действующий бизнес. Рабочий имущественный комплекс.

Описание

Площадь (м. кв.)

Конный завод им. Комдива П.И. Мощалкова приступил к снижению активности своей деятельности в сфере коневодства и сворачивает свои
актуальные работы по воспроизводству лошадей, а также дополнительные виды активностей для обучения, конного туризма и спорта.
Техническая инфраструктура сохраняется в прежнем виде. Все активности могут быть возобновлены новыми владельцами.
Мероприятия владельцев конезавода
1.  Переоценка стоимости недвижимого имущества, ресурсного обеспечения и оборудования – цена к продаже снижена до 43 000 000 (Сорока трех миллионов) рублей.
2.  Выделение частей имущественного комплекса в три самостоятельных лота для продажи. Будущие
владельцы смогут выкупить их по отдельности или все сразу для своих проектов и задач. Эти части комплекса (лоты) могут работать совместно в составе общего предприятия, а также автономно по независимым проектам.

ЛОТ №1. Три земельных участка общей площадью0,455 Га (45,5 соток) с жилыми и хозяйственными строениями. Категория – земли
поселений, земли населенных пунктов.
Собственность владельцев завода.
СОСТАВ:
- 2-х этажный жилой дом 178 м2, 2-х этажный жилой флигель с автогаражом на первом этаже, мастерская - общая площадь – 250
м2
- хозяйственный двор с постройками: 3конюшни, манеж для молодняка («бочка»), склад расходных материалов, мастерские,
навес для автотранспорта
- хостел на 28 человек, 8 комнат, ХВС и ГВС, отопление, полностью оборудован для проживания.
- ресурсы: электроснабжение 50 кВт, водоснабжение –артезианская скважина, газоснабжение.
ЦЕНА лота 23 000 000(Двадцать три миллиона) рублей.
Вид сделки: прямая купля-продажа ЗУ, жилого дома, включая передачу находящегося там имущества.

ЛОТ №2. Три земельных участка универсального с/х применения, совмещенные между собой, общей площадью 0,53 Га (53 сотки = 18
+ 14 + 21 соответственно).
Категория – земли поселений, земли населенных пунктов.
Сейчас применяются как левады. Возможно иное хозяйственное и коммерческое применение с возведением построек. На участки
заведена электроэнергия – 15 кВт.
Собственность владельцев завода.
ЦЕНА лота 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.
Вид сделки: прямая купля-продажа ЗУ, включая передачу находящегося там имущества.

ЛОТ №3.Земельный участок площадью 29,1 га. Равнинный ландшафт с травяным покрытием.
Расположены пастбище, большая конюшня, сенник, плац, артезианская водная скважина, 7 жилых домиков площадью по 75 м2 каждый.   Заведена электроэнергия 63 кВт.
Право долгосрочной аренды до 2057 года.
Категория – земли поселений, земли населенных пунктов.
ЦЕНА лота 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.
Вид сделки: уступка права аренды ЗУ по договору цессии, включая передачу находящегося там имущества.

ЛОТ №4. Не входит в стоимость имущества комплекса.
Табун лошадей донской породы составляет40 голов – это элитное ядро, 5 жеребцов, кобылы с жеребятами. Собственность владельцев завода.
Он будет продаваться отдельно после совершения сделки с одной из ранее перечисленных лотов №№ 1,2,3 комплекса.
ЦЕНА лота 20 000 000 (Двадцать миллионов)рублей.
Возможно разделение табуна на части, сбалансированные по составу жеребцов и кобыл с жеребятами по желанию. Не более
3-х частей.

СОХРАНЯЮТСЯ ФАКТОРЫ УСТОЙЧИВОСТИ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА
- бесперебойное обеспечение технологическими ресурсами от прямых поставщиков.
- наличие собственной техники (трактор и грузовой пикап) и мест ее хранения и ремонта,
- многолетние торговые связи с поставщиками кормов и расходных материалов,

ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ на территориях комплекса.

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СЕЛЕКЦИЯ
- усовершенствование существующих пород лошадей,
- участие в инновационных проектах разведения и распространения новых пород лошадей или иных видов сельскохозяйственных
животных (овец, коз, и т.п.),
- создание удобных условий для разработки и хранения биоматериала, образцов практических исследований и иных результатов научной
деятельности.

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ
- совмещение с овцеводством, скотоводством, изменение вектора существующей деятельности,
- реализация продуктов жизнедеятельности животных для переработки в агротехнических предприятиях (продажа навоза)
- предоставление в партнерскую аренду свободных денников и манежа, плаца, левад и пастбища для передержки и
социализации питомцев.

ТУРИЗМ И МАССОВЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
- развитие экотуризма, 7 жилых домов для размещения туристов
- проведение конных фестивалей,
- организация катания на территории завода в санях и колясках при проведении массовых праздников и гуляний населения,
- аренда лошадей для прогулок и обучение верховой езде на открытой территории завода,
- участие в иных общественных и туристических мероприятиях, фотосессиях.

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАВОДА.
Удаленность 100 км на автомобиле от МКАД. Ярославское шоссе через Сергиев Посад – Шеметово – Константиново. Деревня Кузьмино.