Подать объявление

Продажа. Конный завод. Действующий бизнес. Рабочий имущественный комплекс.

Описание

Площадь (м. кв.)

Конный завод им. Комдива П.И. Мощалкова – это стабильное предприятие реальной экономики.
Работает с 2006 г. по настоящее время. Заслуженная репутация среди профессионалов конного бизнеса.
Предприятие полного цикла воспроизводства и реализации лошадей донской породы для сферы коневодства, туризма и спорта.
В имущественный комплекс заложены технические и организационные возможности для дальнейшего развития действующего предприятия, а также для диверсификации и расширения спектра деятельности в аграрной и туристической областях.
Сегодняшняя загрузка - 40 голов с учетом элитного ядра – занято около 50% денников в конюшнях.    Резервы площадей и имущества способствуют увеличению поголовья любых пород лошадей новому владельцу завода. Возможны полная замена донской породы после продажи имущественного комплекса и загрузка свободных конюшен на 75-80 % с зонированием мест для лечения и карантина.
Производственная база оснащена хозяйственными строениями, инженерными сетями и коммунальными ресурсами для одновременного обслуживания до 80 лошадей. Территория завода позволяет его перестроить, возвести дополнительные строения для любых иных видов с/х животных – сейчас действует овчарня с отарой в 50 голов. Диверсификация создаст дополнительную эффективность новым владельцам.
Политика завода:
1. Интеграция и работа всего хозяйства в одном адресе без сети удаленных филиалов, уменьшение операционных расходов в пересчете на одно животное с/х разведения.
2. Оптимизация расходов на склады и транспорт, производственный персонал, обеспечение бесперебойной работы ресурсами комплекса. В приоритете такой интеграции - снижение расходов для подвоза и хранения кормов и материалов, для ухода за животными и проведения
ветеринарного лечения.
Есть собственная техника: трактор и грузовой пикап.
3. Сосредоточение рабочего штата в одном месте с проживанием в собственном хостеле создает дополнительную экономию средств в проекте. Завод стоит рядом с поселком городского типа, где также возможно арендовать жилплощадь для приглашенных специалистов или гостей комплекса, а также найти дополнительную рабочую силу.
4. Многолетние устойчивые связи с поставщиками кормов и расходных материалов – дополнительный фактор надежности основного бизнеса. Экономическая устойчивость предприятия создает возможность разнообразить и умножить деятельность на территории завода для дальнейшего эффективного развития.
Предполагаемые источники дополнительной прибыли для действующего бизнеса:
прямое производство
-совмещение с овцеводством, скотоводством, возможность частичного или полного перепрофилирования деятельности, - эффективная реализация продуктов жизнедеятельности животных для переработки в агротехнических предприятиях (продажа навоза)
- предоставление в аренду свободных денников и манежа, плаца, левад и пастбища для передержки и социализации
питомцев.
туризм и массовые общественные мероприятия
- развитие экотуризма, 7 жилых домов для размещения туристов
- проведение конных фестивалей,
-организация катания на территории завода в санях и колясках при проведении массовых праздников и гуляний населения,
- аренда лошадей для прогулок и обучение верховой езде на территории завода,
-участие в иных общественных и туристических мероприятиях, фотосессиях.
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАВОДА.
Удаленность100 км на автомобиле от МКАД. Ярославское шоссе через Сергиев Посад – Шеметово – Константиново. Деревня Кузьмино.
СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
2жилых строения площадью 250 м2, автогараж на 1 м/место, мастерская.
Хостел на 28 человек для работников и гостей, 8 комнат, ХВС и ГВС. Полностью оборудован для проживания.
Газоснабжение, электроснабжение 128 Квт, возможно доп. присоединение, водоснабжение из двух сертифицированных скважин. 7 деревянных жилых домов по 75м2 каждый.
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА. 4 конюшни (3 ближних и 1 дальняя), сенник, манеж для молодняка («бочка»), склад расходных материалов, мастерские, открытые площадки для животных (левады), пастбище и плац.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. В собственности – 1 га (жилые строения и часть производственной зоны). Категория – земли поселений, личное подсобное хозяйство.
2. В долгосрочной аренде до 2057 года – 29,1 га (расположены пастбище, 7 жилых домов, остальные производственные строения). Категория – земли поселений, земли населенных пунктов.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Цена продажи указана непосредственно за завод (имущественный комплекс). Табун лошадей будет продаваться полностью за дополнительную цену покупателю завода или третьим лицам только после регистрации перехода прав на имущественный комплекс новому владельцу.