Режим ЧС является форс-мажором. В первую очередь это приостанавливает все договорные отношения. У нас аренда и кредиты, это договора и мы по ним должны денег, так как режим ХЗ - не форс-мажор. Тех самых денег, которые запретили зарабатывать.
Нет, почитайте внимательно!
Там ни слова об обязанности компенсировать все издержки. Там о праве принимать решение о единовременных выплатах пострадавшим. Форс-мажор не приостанавливает договорные отношения, там еще доказать надо этот форс-мажор.
Сейчас многие ковыряются в законодательстве, в частности я работаю с Консультантом Плюс и юристы там каждую строчку прочитывают. В данной ситуации действующее законодательство РФ не регламентировано в части конкретного механизма действий сторон при форс-мажоре. В частности, не освобождает арендатора от внесения арендной платы за имущество в случае форс-мажора применительно к договору аренды коммерческой недвижимости (п. 2 ст. 610, ст. 620 ГК РФ, п.п. 10, 12 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54).
Вот такие выводы делают:
Учитывая, что форс-мажор в нормах ГК РФ определен в общем виде, как таковой перечень обстоятельств отсутствует, как правило стороны перечисляют действие непреодолимой силы в договоре и готовы признать экстренными обстоятельствами. Т.е. в законе нет прямого указания на освобождение от арендной платы! Только в рамках договора, если были такие условия. Однако, на данный момент, говорить о наличие обстоятельств непреодолимой силы, при которых безусловно невозможно исполнить обязательства по выплате аренды, не усматривается даже сейчас.
Почему-то все думают, что объяви режим ЧС и всем раздадут бабки и все свободны... Ну да)))
Там еще в этом законе куча обязанностей для самих компаний по организации помощи в ликвидации за счет собственных ! средств.
Режим Чс не предполагает обнуления всех юридических обязательств и не обязывает власть компенсировать все убытки! Нет там такого! Там прописано только, что порядок компенсаций устанавливается законодательством РФ и субъектов. Как собственно сейчас какие-то точечные меры производят.
То же касается и кредитов - даже при форс мажоре их никто не обнулит! Отсрочки, компенсация процентов и т.п. но никто не скажет вам, что не надо платить по кредиту.
это комплимент прямо, сойдет!...
