Договоры вообще заключаются не в защиту кого-либо. А для того, чтобы стороны четко определили свои правоотношения. В данном случае они определены. Есть дата первого взноса и дата окончания выплат. А как было бы забавно, если бы банки, дающие ипотеку, так с приобретателями квартир шутили :) Ой...