Продаю конюшня, плац, левады, жилой дом, гараж.

Описание
Площадь (м. кв.)

Продается  мечта, мечта любого конника, а именно жилой дом,  гараж, конюшня, сенник, плац, левады, выпас.Весь комплекс построен с нуля в 2017 году. Строительство осуществляла строительная компания. Земля и постройки находятся в частной собственности, собственником являюсь я.  Никаких мп, ип, юр. лиц ит.д.  Фактическая площадь участка 1 гектар (по документам 70 соток). Статус земли: Земли населенных пунктов,  ВРИ: личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Никаких соседей в радиусе 500 метров  не было, нет и не будет, тк технически это невозможно. Идеальный асфальт до ворот. Участок полностью огорожен. Электричество 15 квт/220в. Отдельный трансформатор. При желании можно подключить 380 в.Конюшня на 6 голов, оформлена в собственность, в статусе хозяйственной постройки, следовательно пригодна для содержания не только лошадей, но и других животных. Здание деревянное. Полы дерево. Потолок высотой 5,5 метров. Прекрасная вентиляция. Конюшня установлена по розе ветров. Красивые, функциональные денники 3х4 метра, заводского изготовления(завод Сороковка). В каждом деннике окно 1 м. х 0,45 м.  Автопоилки с подогревом. Мойка с горячей водой. В мойке специальная резиновая плитка на полу. Водопровод, горячая вода,  автономная канализация. Большой Амуничник - кормовая. Отличное освещение. В конюшне есть все кроме солярия. Развязки, кронштейны для седел и уздечек на денниках и в амуничнике. Совки и грабельки для уборки навоза. Все куплено в Германии.Полная замена электропроводки была произведена в 2021 году. Конюшня состоит на учете в ветеринарной станции по территориальной принадлежности в городе Венев. Курирующий нас ветеринар очень приятная во всех отношениях, и полностью адекватная женщина, что немаловажно.Меркурий, Цербер везде мы есть.Также в 2021 году был построен большой гараж, с подсобным помещением и большим навесом для хранения сена.На территории огороженный плац для занятий 25х45 метров. Грунт песок. Дренажная система. Три большие огороженные травяные левады с небольшим уклоном, что обеспечивает полное отсутствие застоя воды и грамотную нагрузку на лошадей. Стабуненные лошадки могут гулять в одной леваде и вдвоём, и втроем, левады большие. Есть электропастух на 1 га. Электропастух куплен в 2021 году. Его также можно установить не только на участке, но и за территорией участка и без проблем пасти лошадок. С двух сторон участка сделаны большие калитки шириной по два метра, для комфортного выхода с лошадью за пределы участка.Вода артезианская скважина 95 метров. Вода идеальная и у лошадок, и в доме. Установлен кесон.Жилой дом, также оформлен в собственность, присвоен адрес, можно оформить прописку. Дом очень уютный для комфортного круглогодичного проживания. Отопление, водоснабжение, автономная канализация. Двойные стеклопакеты (3 стекла), новая утепленная металлическая входная дверь. Две террасы с очень красивыми видами. Дом 8х9, 124м2 каркасный  по финской технологии, с утеплением 200мм. На первом этаже кухня 12м2, гостиная 18м2, котельная 9м2, с/у 6м2(теплый пол). На втором этаже две спальни каждая по 12 м2, большая лоджия. Есть небольшая гардеробная. Есть чердак. При продаже в доме остаются красивая кухонная мебель, вытяжка, современная газовая плита в стиле кантри. Спутниковое ТВ НТВ плюс.Около конюшни вольер для сторожевой собаки с утепленной будкой.Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками,  масса декоративных кустарников, цветов и хвойников. Дом утопает в зелени. Есть садовые качели.Также на территории имеются две бытовочки используемые в качестве сараев.Комплекс полностью обновлен внешне, все здания покрашены заново в апреле 2022 года.Въездные ворота шириной 6 метров, позволяют без проблем заехать на участок автомобилю любого размера и назначения и без проблем разгрузиться. Поставка прекрасного сена, опилок. Вывоз использованной подстилки, все налажено, отлажено и работает как часы. Никаких проблем.Мы находимся в 130 км. от МКАД по м4. Тульская область, населенный пункт Воскресенское.Все правоустанавливающие документы в наличии. Мы полностью готовы к сделке.Удобное транспортное сообщение, на машине свернув с м4 ровно через 5 км. по идеальному асфальту и вы останавливаетесь у ворот участка. На электричке, в 10 минутах ходьбы от участка ж/д станция "Настасьино".Зимой дороги всегда почищены и посыпаны.Перед передачей хозяйства новым владельцам, в конюшне будет произведена полная дезинфекция.Любые подробности по телефону и на вацап. Мы здесь находимся постоянно. Можно приехать посмотреть в любое удобное для вас время. Реальному покупателю, реальный торг.Звоните, пишите, я всегда на связи.

Комментарии
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для комментирования
Инфо
  • Конюшни
    Предлагаю
  • 16,000,000
    RUBединоразово
  • +79151092102
    Телефон
  • Алла Владимировна
    Имя контактной персоны
  • 12.05.2022
    дата создания