Подать объявление

Продаю конюшня, жилой дом, гараж, сенник.

Описание

Площадь (м. кв.)

❗Продажа срочная, цена значительно снижена❗
Продаю отличное частное хозяйство, а именно жилой дом, гараж, конюшня, сенник, плац, левады, выпас.Весь комплекс построен с нуля в 2017 году. Строительство осуществляла строительная компания. Земля и постройки находятся в частной собственности, собственником являюсь я. Никаких мп, ип, юр. лиц ит.д. Фактическая площадь участка 1 гектар (по документам 70 соток). Статус земли: Земли населенных пунктов, ВРИ: личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Никаких соседей в радиусе 500 метров не было, нет и не будет, тк технически это невозможно. Идеальный асфальт до ворот. Участок полностью огорожен. Электричество 15 квт/220в. Отдельный трансформатор. При желании можно подключить 380 в.Конюшня на 6 голов, оформлена в собственность, в статусе хозяйственной постройки, следовательно пригодна для содержания не только лошадей, но и других животных. Здание деревянное. Полы дерево. Потолок высотой 5,5 метров. Прекрасная вентиляция. Конюшня установлена по розе ветров. Красивые, функциональные денники 3х4 метра, заводского изготовления(завод Сороковка). В каждом деннике окно 1 м. х 0,45 м. Автопоилки с подогревом. Мойка с горячей водой. В мойке специальная резиновая плитка на полу. Водопровод, горячая вода, автономная канализация. Большой Амуничник - кормовая. Отличное освещение. В конюшне есть все кроме солярия. Развязки, кронштейны для седел и уздечек на денниках и в амуничнике. Совки и грабельки для уборки навоза. Все куплено в Германии.Полная замена электропроводки была произведена в 2021 году. Конюшня состоит на учете в ветеринарной станции по территориальной принадлежности в городе Венев. Курирующий нас ветеринар очень приятная во всех отношениях, и полностью адекватная женщина, что немаловажно.Меркурий, Цербер везде мы есть.Также в 2021 году был построен большой гараж, с подсобным помещением и большим навесом для хранения сена.На территории огороженный плац для занятий 25х45 метров. Грунт песок. Дренажная система. Три большие огороженные травяные левады с небольшим уклоном, что обеспечивает полное отсутствие застоя воды и грамотную нагрузку на лошадей. Стабуненные лошадки могут гулять в одной леваде и вдвоём, и втроем, левады большие. Есть электропастух на 1 га. Электропастух куплен в 2021 году. Его также можно установить не только на участке, но и за территорией участка и без проблем пасти лошадок. С двух сторон участка сделаны большие калитки шириной по два метра, для комфортного выхода с лошадью за пределы участка.Вода артезианская скважина 95 метров. Вода идеальная и у лошадок, и в доме. Установлен кесон.Жилой дом, также оформлен в собственность, присвоен адрес, можно оформить прописку. Дом очень уютный для комфортного круглогодичного проживания. Отопление, водоснабжение, автономная канализация. Двойные стеклопакеты, новая утепленная металлическая входная дверь. Две террасы с очень красивыми видами. Дом 8х9, 124м2 каркасный по финской технологии, с утеплением 200мм. На первом этаже кухня 12м2, гостиная 18м2, котельная 9м2, с/у 6м2(теплый пол). На втором этаже две спальни каждая по 12 м2, большая лоджия. Есть небольшая гардеробная. Есть чердак. При продаже в доме остаются красивая кухонная мебель, два спальных гарнитура, холодильник Самсунг, стиральная машина Аристон, посудомоечная машина Электролюкс 2021 года, вытяжка, современная газовая плита в стиле кантри. Спутниковое ТВ НТВ плюс Около конюшни вольер для сторожевой собаки с утепленной будкой. Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, масса декоративных кустарников, цветов и хвойников. Дом утопает в зелени. Есть садовые качели.Также на территории имеются две бытовочки используемые в качестве сараев.Комплекс полностью обновлен внешне, все здания покрашены заново в апреле 2022 года. Въездные ворота шириной 6 метров, позволяют без проблем заехать на участок автомобилю любого размера и назначения и без проблем разгрузиться. Поставка прекрасного сена, опилок. Вывоз использованной подстилки, все налажено, отлажено и работает как часы. Никаких проблем.Мы находимся в 130 км. от МКАД по м4. Тульская область, населенный пункт Воскресенское.Все правоустанавливающие документы в наличии. Мы полностью готовы к сделке.Удобное транспортное сообщение, на машине свернув с м4 ровно через 5 км. по идеальному асфальту и вы останавливаетесь у ворот участка. На электричке, в 10 минутах ходьбы от участка ж/д станция "Настасьино".Зимой дороги всегда почищены и посыпаны.Перед передачей хозяйства новым владельцам, в конюшне будет произведена полная дезинфекция.Любые подробности по телефону и на вацап. Мы здесь находимся постоянно. Можно приехать посмотреть в любое удобное для вас время.
Реальному покупателю, реальный торг.
Звоните, пишите, я всегда на связи. Больше фотографий по запросу.