Вдруг? Это как? На кадастровой карте и в выписке ЕГРН был сначала один ВРИ, а потом ни с того, ни с сего стал другой?
Или просто народ скупал земельку не глядя, а потом вдруг оказалось что строить нельзя... (очень распространенная тема, особенно с продажей "гектаров для поместья")
ВРИ не изменился. Просто "внезапно" вышел приказ Минкульта. И кто не успел зарегистрировать дом, тому даже при наличии разрешения на строительство от местной администрации отказывают в регистрации. А кто не успел получить разрешения, тому и его не выдают. Т.е. вот есть у вас земелька ИЖС, категория - земли поселений. А строить ничего нельзя. А когда покупали землю - было можно.
После почти 10 лет бития лбом об стену, судов, экспертиз и прочих тягомотин, вроде вывели часть земель из-под приказа, и строить разрешили. И вдруг оп-па: иски от местной администрации к владельцам уже построенных домов: под снос. Потому что, при получении разрешения на строительство не провели какую-то там культурно-историческую экспертизу. А то, что эта самая администрация разрешение на строительство и выдала, без всяких экспертиз, ваще не волнует никого.
И так бывает. И если вы - просто нормальный человек, добросовестный приобретатель, проявили нормальную осмотрительность при покупке: посмотрели ЕГРН, документы продавца, генплан поселения и решили, что все ОК, то и сам дурак. А кто ж еще-то?
А теперь все будет еще прикольнее. Про решение суда по Ларисе Долиной и ее квартире не слышали?
