Racoon
Участник
Хотела поделится, негативным опытом, просмотра конного клуба в аренду. Тема будет актуальна как для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, так и для всех регионов, куда все же следует смотреть, при выборе клуба который планируете арендовать .
Когда поголовье моих лошадей выросло до 6 голов, встал вопрос, а не арендовать ли нам конюшню. Готовых предложений в СПб и области очень мало. Одним прекрасным днём, наткнулась на объявление вконтакте, сдается конюшня на 8 голов + два летника, а также отдельное помещение под сх или пони. Позвонили, девушка расписала нам как прекрасное место, 3га земли, помещения внутри конюшни,бытовка. Тихое место, рядом коттеджный поселок, развивающийся, будет много клиентов. Свет, вода, охрана, территория огорожена. Сказали отрывают буквально от души, за ненадобностью, молодняк вырастили и не нужна она. Ну сладко, правда ?
Полетели смотреть. Конюшня находится в 10 км от Первомайского Выборгского р-н.
От поворота с трассы попадаешь на дорогу идущую вдоль птицефабрики, судя по всему мимо хранилища навоза, запах стоит жуткий, я думаю многие понимаю, что это за араматы
проезжая фабрику ты попадаешь на дорогу по лесу, трудно проходимую, слава богу мы были на джипе, легковая доедет с трудом. По глухому лесу ещё примерно 4 км пробирались не быстро, своим ходом не доберешься. Добравшись до места, первое, что бросилось в глаза, это лес из торчащего из снега величественного Борщевика, такого количества в одном месте, трудно найти 
. Сразу в мозгу заиграли краски, как это выглядит летом. Подъехали на проходную поселка, табличка гласила Карельский Бриз. С вахты лениво показалась женщина, открыла нам ворота без лишних вопросов, вот это охрана, подумали мы. 
Сама конюшня находится в низине, спуск достаточно крутой.
Первое, что мы осмотрели это летния конюшня и к ней пристроенный опилочник. Опилочник поставлен таким образом, что грузить в него опилки только лопатой и то не ясно зачем, потому, что его будет заливать вода. Летняя конюшня, реально летняя холодная, продуваемая, между досками такие щели, что видно улицу
. Железная вагон бытовка, имеет такой вид, что туда поселить работника, просто издевательство… кстати обзора с ней практически нет. Так как смотрит она прямо в стену летний конюшни. Прошли в конюшню, вентиляции никакой, кроме окон нет. Окна стекло, половина из них в трещинах. Потолок, такое чувство, что в подтеках из воды.. может течет крыша ? Это ясно будет, только когда сойдёт снег. Денники маленькие дай бог 3х3 но, мне кажется и того меньше. Осмотрели комнаты, как там разместить всех частников, а так же всю амуницию, кормавую я не поняла … одна комната 6 метро, другая 4 примерно. Пошли на другую сторону, бросилась в глаза проводка рядом с денником, обгрызанная конями, ибо проводка в свободном доступе для лошади, делай что хочешь с ней. Под розеткой прямо в стене кран, над краном розетка, слива под краном нет, розетка не водная, а самая обычная. Если не дай бог рванет кран, то зальет розетку, безопасно однако в кране вода зарерзшая, кран находится прямо рядом с воротами конюшни, ну практически на улице, трубы не утеплены. Сама конюшня сделана явно наспех, людьми которые ничего не понимают в конюшнях. Балки ( круглое бревно, которое наверное срубили когда участок зачищали) все кривые, скреплены кое как, одной скобой, в местах стыка уже большие зазоры, а значит есть варианты, что теремок просто не выдержит нагрузки сложится… эх 
вышли на другую сторону, перед нами показалась ещё одна дверь, она вела в туалет размером 1,5х1,5 в лучшем случае, сам унитаз стоял прямо в душевой, а душивая это дырка в полу, даже шторку там некуда повесить, отопление тоже не предусмотрено хотя это фактически улица. За ним ещё помещение, метра 3. Левада деревянная, на фоне всего остального она выглядит свежей. Безопасно и комфортно там могут гулять 5 голов. Манеж, очень крошечный, ограждение всё сгнило и почти уже упало какой там грунт не знаю, зима. Отдельное помещение под пони это деревянная бытовка, старая как мамонт, балки снизу гнилые, сама вся гнилая, внутри света нет, плесень, грибок и вообще кошмар, как нужно не любить пони и козочек, чтоб там их держать. Посмотрев на все это мы уехали домой, думать готовы ли мы вкладывать во все это "чудесное место" свои финансы в больших количествах или нет. По приезду домой, решили проверить информацию об участке. Зашли на Росреестра карты, нашли участок, он оказался меньшего размера, чем было заявлено почти на 1Га. Сама конюшня и все пристройки не зарегистрированы. Статус земли, земли ДНТ СНТ для огородничества и садоводства. А, как всем известно, на такой категории земель, нельзя содержать более каких либо СХ животных и птицу, только дачи. По этому, мы поняли, что это явный лохотрон, люди не просто так пытаются слить данную конюшню… там явно ещё есть какие то скрытые, подводные камни.
Что, я хочу сказать на счёт данного поста, будьте бдительны и осторожны, проверяйте землю, которую вы хотите арендовать или покупать, досконально, потому, что закон все регламентирует четко и жёстко, чтоб потом не нахлебаться проблем, а также не попасть на деньги, которых и так нет.
Когда поголовье моих лошадей выросло до 6 голов, встал вопрос, а не арендовать ли нам конюшню. Готовых предложений в СПб и области очень мало. Одним прекрасным днём, наткнулась на объявление вконтакте, сдается конюшня на 8 голов + два летника, а также отдельное помещение под сх или пони. Позвонили, девушка расписала нам как прекрасное место, 3га земли, помещения внутри конюшни,бытовка. Тихое место, рядом коттеджный поселок, развивающийся, будет много клиентов. Свет, вода, охрана, территория огорожена. Сказали отрывают буквально от души, за ненадобностью, молодняк вырастили и не нужна она. Ну сладко, правда ?
Полетели смотреть. Конюшня находится в 10 км от Первомайского Выборгского р-н.
От поворота с трассы попадаешь на дорогу идущую вдоль птицефабрики, судя по всему мимо хранилища навоза, запах стоит жуткий, я думаю многие понимаю, что это за араматы
проезжая фабрику ты попадаешь на дорогу по лесу, трудно проходимую, слава богу мы были на джипе, легковая доедет с трудом. По глухому лесу ещё примерно 4 км пробирались не быстро, своим ходом не доберешься. Добравшись до места, первое, что бросилось в глаза, это лес из торчащего из снега величественного Борщевика, такого количества в одном месте, трудно найти . Сразу в мозгу заиграли краски, как это выглядит летом. Подъехали на проходную поселка, табличка гласила Карельский Бриз. С вахты лениво показалась женщина, открыла нам ворота без лишних вопросов, вот это охрана, подумали мы. Сама конюшня находится в низине, спуск достаточно крутой. Первое, что мы осмотрели это летния конюшня и к ней пристроенный опилочник. Опилочник поставлен таким образом, что грузить в него опилки только лопатой и то не ясно зачем, потому, что его будет заливать вода. Летняя конюшня, реально летняя холодная, продуваемая, между досками такие щели, что видно улицу
. Железная вагон бытовка, имеет такой вид, что туда поселить работника, просто издевательство… кстати обзора с ней практически нет. Так как смотрит она прямо в стену летний конюшни. Прошли в конюшню, вентиляции никакой, кроме окон нет. Окна стекло, половина из них в трещинах. Потолок, такое чувство, что в подтеках из воды.. может течет крыша ? Это ясно будет, только когда сойдёт снег. Денники маленькие дай бог 3х3 но, мне кажется и того меньше. Осмотрели комнаты, как там разместить всех частников, а так же всю амуницию, кормавую я не поняла … одна комната 6 метро, другая 4 примерно. Пошли на другую сторону, бросилась в глаза проводка рядом с денником, обгрызанная конями, ибо проводка в свободном доступе для лошади, делай что хочешь с ней. Под розеткой прямо в стене кран, над краном розетка, слива под краном нет, розетка не водная, а самая обычная. Если не дай бог рванет кран, то зальет розетку, безопасно однако в кране вода зарерзшая, кран находится прямо рядом с воротами конюшни, ну практически на улице, трубы не утеплены. Сама конюшня сделана явно наспех, людьми которые ничего не понимают в конюшнях. Балки ( круглое бревно, которое наверное срубили когда участок зачищали) все кривые, скреплены кое как, одной скобой, в местах стыка уже большие зазоры, а значит есть варианты, что теремок просто не выдержит нагрузки сложится… эх вышли на другую сторону, перед нами показалась ещё одна дверь, она вела в туалет размером 1,5х1,5 в лучшем случае, сам унитаз стоял прямо в душевой, а душивая это дырка в полу, даже шторку там некуда повесить, отопление тоже не предусмотрено хотя это фактически улица. За ним ещё помещение, метра 3. Левада деревянная, на фоне всего остального она выглядит свежей. Безопасно и комфортно там могут гулять 5 голов. Манеж, очень крошечный, ограждение всё сгнило и почти уже упало какой там грунт не знаю, зима. Отдельное помещение под пони это деревянная бытовка, старая как мамонт, балки снизу гнилые, сама вся гнилая, внутри света нет, плесень, грибок и вообще кошмар, как нужно не любить пони и козочек, чтоб там их держать. Посмотрев на все это мы уехали домой, думать готовы ли мы вкладывать во все это "чудесное место" свои финансы в больших количествах или нет. По приезду домой, решили проверить информацию об участке. Зашли на Росреестра карты, нашли участок, он оказался меньшего размера, чем было заявлено почти на 1Га. Сама конюшня и все пристройки не зарегистрированы. Статус земли, земли ДНТ СНТ для огородничества и садоводства. А, как всем известно, на такой категории земель, нельзя содержать более каких либо СХ животных и птицу, только дачи. По этому, мы поняли, что это явный лохотрон, люди не просто так пытаются слить данную конюшню… там явно ещё есть какие то скрытые, подводные камни. Что, я хочу сказать на счёт данного поста, будьте бдительны и осторожны, проверяйте землю, которую вы хотите арендовать или покупать, досконально, потому, что закон все регламентирует четко и жёстко, чтоб потом не нахлебаться проблем, а также не попасть на деньги, которых и так нет.
могу вас сказать удовольствие такое себе. 
успех обеспечен. Ну -ну 
