Во время отдыха в Турции мне умный человек насоветовал потрясную схему касаемо моей Москвички: Поскольку стройматериалы героиново выросли в цене ремонт делать представлялось нелогичным.
То есть минимальные 2 млн на ремонт и мебель с сантехникой, я бы отбивала долго и упорно, это хорошо, если найдется сразу жилец, а если он съедет вдруг?
И так я плачу сейчас коммуналку за две квартиры (за трешку в Коньково, в которой живу) и за Москвичку, а так еще ипотека и кредит на ремонт...
Новая мысль - продать Москвичку за 7 млн, отдать банку оставшиеся 2 600 и на остальные взять новую ипотеку в ПИКе, но уже с отделкой.
Как вариант - взять апарты.
Но слона едят по частям и первый этап - продажа имеющейся чудесной квартирки (я прям прониклась что-то к ней, чудесный вид из окна, приятные соседи). Тут окружение разделилось на два враждующих лагеря:
- одни говорили мне:"Да продай сама! Это как два пальца об асфальт!"
- другие топили за риэлтора, ведь сделка не на 100к и так много аферистов, а квартира еще и в ипотеке, еще и с обременением в виде закладной.
Я решила перебдеть и взяла у брата риэлтора за 200к, мне обещали полное сопровождение и что никаких расходов с меня не будет. Мы "обнялись", я прислала сканы всех документов и радостно ждала, когда найдется покупатель.
Дальше начались странные истории.
Сперва на вопрос "а не попаду ли я на налоги, ведь она у меня не 5 лет в собственности?" я не получила внятного ответа, потом оказалось, что доверенности мы платим 50 на 50 и еще ряд расходов...
А, а еще она сама с севера и поэтому я разрешила, что показывать будет ее коллега из Саларьево.
И вот сегодня мы с этой коллегой и покупателями сидели в Шоколаднице и она "вдруг заметила", что в договоре на первой странице цена 4100, а на второй 3400 (за столько я выкупаю квартиру).
Сперва она напропускала наших с покупателем подписей на соглашениях, а потом ее смутили эти цифры и она у меня начала интересоваться, что это за цифры.
Я сказала, что, вероятно, надо обратиться в банк за комментариями, но она мне категорично ответила:"Да им пофиг! они выдали ипотеку и дальше им не до Вас"
Елы палы я 200к плачу, чтобы пытаться самой решить вопросы по документам, которые тебе скинула 3,5 недели назад?!
Она мне пальцем тычет в бумагу и говорит, ну вот же, черным по белому - 4100, попадаем на налог.
Я читаю, там написано:
Сторона 1 обязуется передать застройщику 4100 за квартиру.
Сторона 1 это Гранель.
Не я ни разу.
Она пожимает плечами.
Сюр какой-то.
Я привыкла делать свою работу хорошо, перед тендерными комитетами на ярды мне не влом было почитать ВСЕ и подробно, это были не мои деньги, но как-то ответственность я ощущала.
Почему надо палкой бить человека? У нее есть опыт в этой работе, она как по нотам должна ловить важные точки в бумагах, а в итоге сидим мы с покупателями (милейшие люди) и вчитываемся и ищем в инете инфу...
Утро вечера мудренее, но не так я себе представляла "всё возьму на себя"
Иначе ты никакой работник 
