Нужен совет по стоимости постоя

[Irke]

Уважаемые софорумчане! Хочу послушать мнения. Ситуация такая. Есть некая конюшня в МО, назовем ее условно Воробьиная пуща. По условиям очень простая, то есть - старенькое здание, небольшие денники, крытых площадок для работы нет, плац - песок, без дренажа, не боронится и не проливается. Никаких поилок, моек - нет. Для людей - раздевалка общая с прокатом, но в ней есть свой небольшой шкафчик. Туалет на улице, руки помыть - на улице в бочке где лошади пьют. Прокат - есть, постоянно шарится рядом. Но на удивление таблички "Лошадей не кормить" работают Начкон, она же хозяйка, бывает раза 3-4 в неделю, проводит занятия и уезжает.
Из плюсов - месторасположение шикарное - ехать близко и в то же время конюшня в Лосином острове, гулять можно, норма сена 20 кг, выгул в леваде весь день и левада большая, поставленные мною за свои деньги камеры на леваду и денник ( и как следствие возможность смотреть чтоб сено хотя бы вовремя клалось) Поставленная мною за свои деньги поилка в денник и бочки в левады, мною же купленные рептухи в денник и левады - плюс в том что конюхи все туда кладут и наливают. Особенно хорошо кладут и наливают когда я в камеру посмотрю что там нет сена или воды и шлю им злобные сообщения в вацап
Собственно вопрос. Хозяйка собралась поднять стоимость постоя до 25 т.р. Мне это конечно категорически не нравится, но съезжать не хочется, потому что я здесь привыкла и потому что удобно ездить. Стоит ли с ней обсудить подъем цены? По моему мнению цена неадекватная набору услуг. Или это бесполезно? Я знаю что тут много ХК, особенно интересует что бы вы сказали на такую ситуацию

 

[AirKiss]

Собственно вопрос. Хозяйка собралась поднять стоимость постоя до 25 т.р

Не знаю, как за Москву - но в СПб, лично по мне - так дорого.
К примеру, конюшня, где у меня сейчас стоит конь: 25 тыс. постой, крытый манеж с шикарным грунтом, открытый плац, всё боронится и проливается, открытая бочка, левады с водой и сеном, сено всегда, раздевалка, теплый туалет, чистая территория без проката, автопоилки, новая конюшня.

 

[bon-pary]

Видимо не только Вам удобно добираться до этой конюшни. Близость к городу, да еще в лесу. Соответственно спрос и на постой, и на прокат.

 

[Dobro_mira]

Кажется, для подобных условий и 20к дорого. Плата, видимо, именно за месторасположение берется, а не за услуги

 

[AnnyBird]

Во первых решение нашего форума не повлияет на решение хк. Во вторых насколько я знаю москву месторасположение очень важно, и в принципе в конюшне важны не золотые унитащы,а чтобы вам с лошадью нравилось и вы были живы здоровы. Если качественный постой да рядом с городом то странно обсуждать стоимость. Ну найдите дешевле,что обсужлать то

 

[Din]

А на данный момент какова стоимость постоя? Хочется понять,на сколько ХК хочет поднять цену... Может,небольшое поднятие цены оправдано в связи с подорожанием кормов,опилок и т.д.? Просто цены космос уже на все.

 

[Irke]

Во первых решение нашего форума не повлияет на решение хк

Я не просила решение, я просила мнение и желательно кого-то из ХК Естественно я найду другое место, если все-таки решу уехать.

 

[Irke]

Видимо не только Вам удобно добираться до этой конюшни. Близость к городу, да еще в лесу. Соответственно спрос и на постой, и на прокат.

Спроса на постой нет, нас там всего двое постойщиков - именно из-за условий. Для меня тоже золотые унитазы не важны, поэтому я до сих пор там и нахожусь. Но сейчас что то уже задумываюсь....

 

[Irke]

Не знаю, как за Москву - но в СПб, лично по мне - так дорого.
К примеру, конюшня, где у меня сейчас стоит конь: 25 тыс. постой, крытый манеж с шикарным грунтом, открытый плац, всё боронится и проливается, открытая бочка, левады с водой и сеном, сено всегда, раздевалка, теплый туалет, чистая территория без проката, автопоилки, новая конюшня.

Вот я поэтому и задергалась. У нас примерно то же самое, за 25 - это уже с манежем, шагалки-мойки-поилки, большие денники, сено-вода. Эта конюшня, про которую идет речь - практически сразу за мкадом, а если другое искать, то можно найти с условиями и за 25 т - 15 км от мкад.

Сейчас стоимость постоя 21т, я считала что это и так многовато за отсутствие условий. Просто я привыкла к этому месту, и коню вроде неплохо все организовала - и выгул, и сено, и воду. Организовала в общем то сама

Я просто что то решиться не могу переехать на самом деле, привычка... Мне сложно в таких вопросах сдвинуться с места Как то коня таскать тоже боязно, переживать будет....

 

[Din]

На мой взгляд тоже дороговато 25 тыс просить,а руки в бочке мыть... Даже если и к Москве так близко... А сама ХК чем объясняет свое желание поднять цену? Может,ей аренду конюшни подняли? Или это конюшня и земля-ее собственность?
Я бы съехала. Правильно пишут,что за 25 тыс уже конюшни с приличными условиями и для лошади,и для человека начинаются. И такие конюшни есть достаточно близко к Москве.

 

[Irke]

На мой взгляд тоже дороговато 25 тыс просить,а руки в бочке мыть... Даже если и к Москве так близко... А сама ХК чем объясняет свое желание поднять цену? Может,ей аренду конюшни подняли? Или это конюшня и земля-ее собственность?
Я бы съехала. Правильно пишут,что за 25 тыс уже конюшни с приличными условиями и для лошади,и для человека начинаются. И такие конюшни есть достаточно близко к Москве.

Аренду подняли, да. Но с другой стороны если мы уедем, то ей аренду не отпустят, то есть это затраты которые не зависят от количества лошадей, а значит на нас их раскидывать - как то я против. Проблемы шерифа индейцев не волнуют

 

[stellaleo]

Я не просила решение, я просила мнение и желательно кого-то из ХК

Скажу своё мнение), для начала нужен аргумент , с чем связано повышение , аргументы могут быть разные , так же, как и ваше принятие их и непринятие.
Ну и я всегда говорю , что невозможно купить Мерседес по цене опеля и не должно быть наоборот)

 

[stellaleo]

Аренду подняли, да. Но с другой стороны если мы уедем, то ей аренду не отпустят, то есть это затраты которые не зависят от количества лошадей, а значит на нас их раскидывать - как то я против. Проблемы шерифа индейцев не волнуют

Аа, ну это другая история, так и ее не волнует , что вы съедете , заедут , если так рассуждать . Причина понятная и объективная , на мой взгляд , вы же не хотите , что бы урезали сено, стружку и сокращали персонал .

 

[Мышица_аа]

Да, за 25к можно найти с условиями намного лучше.
Другой разговор:
- насколько нужны автору эти условия? ибо коню сейчас хорошо
- насколько такие конюшни будут на аналогичном расстоянии и удобности добираться до них для автора? то есть считаем бензин, амортизацию машины, или расходы на ОТ. Возможно всё выльется в те же 25к (а то и больше).

 

[Mari N]

которые не зависят от количества лошадей, а значит на нас их раскидывать - как то я против. Проблемы шерифа индейцев не волнуют

Так проще же, вместо лошади чв, поставить ту которая прокат возить будет, и ею отбивать эти 25 тысяч, а заодно 20кг сена в рептуха работники запихивать не будут - всем гораздо удобней. Здесь где-то была тема "ронула", про то что конюшне вблизи-в черте МКАДа, не выгоден постойщик, а выгоден прокат - навара больше, хлопот меньше.
Ну, и в реалиях рынка, те которые с манежем и за 25 вблизи МКАДа, тоже стали поднимать и у них уже не 25.
Но, согласна с общим мнением, да перебор в сторону цены и большой, относительно качества.

 

[ronul]

Я немного знаю о чем речь. И скажу так. Аренду поднимают всем конюшням в ЛО, это нормально т.к. увы место место и еще раз место. Расположения означенной выше конюшни уникально. С одной стороны въезд на нее прямо со МКАД, и он удобен и практичен. С другой вокруг конюшни леса и поля, и не ограничен маршрут и нет почти людей как в городской части ЛО. Стоят ли подобные условия 25 тыс в месяц? Мне сложно точно судить я лично видел все только на фотографиях. Но, возможно постояв в пятничных (а теперь и не только в пятничных) пробках часика 2-2,5 пытаясь добраться до конюшни мечты в 30 ки от МКАД, ценник не покажется таким уж несуразным.
И да, в условиях поточного проката города Москвы, (не включая базы гиганты Битца-Сокольники, ЦСКА и.т.д.) постойщик не выгоден. Он много хочет требует условий для себя и лошади, мечтает об улучшениях заведомо невозможных по условиях, которые запрещены впрямую арендодателем.
Скажу еще более крамольную мысль, частный постой в Москве в черте МКАД и совсем близко от МКАД, будет либо мега дорогой и без лесов полей и рек для лошадей ч.в., либо мега гешманский и скажем так на любителя общаться с покатухами, пример Кусково, Булатниково и прочего ужаса показателен. И цена постоя вовсе не дешевая в таких местах, просто за факт возможности регулярно без особых временных затрат видеть свою лошадь. Либо конюшни по типу СЛ или нашего ВЛ, где частник увы лицо второго сорта по сравнению с прокатом и детьми спорт школы. Это не плохо и не хорошо, это факт. Одан прокатная лошадь приносит грязи минимум 70 тыс рублей, одна постойная в нашем варианте 23 но с перспективой 25 в ближайшем будущем. Понятно что частник становится своеобразной золушкой второго сорта его претензии и хотелки уже не так стремятся удовлетворять как на конюшнях среднего и дальнего подмосковья где ч.в. опора экономики бизнеса у ХК.
И тут все просто, либо мирится, либо валить туда где заинтересованы в ч.в. и его лошади как источнике заработка.
Скажу опять таки на своем примере вот уже третий месяц мы живем в условиях резкого сокращения частного постоя, идея была не моя, а арендодателя. С 40 частных постойных лошадей мы сократились до 15. Почти в три раза. Но вот такая интересная экономика получилась, что хотя понятно вал в месяц сократился, но маржа так получилось что чудесным образом увеличилась, и это при условии одновременного резкого увеличения аренды за территорию. Про нервные клетки нач. кона я промолчу...
Теперь всем хватает времени и в левадах и на крытых и закрытых площадках. Нет очереди в туалет и раздевалку, нет клубка целующихся змей в виде группировок ч.в. по интересам и способностям дружить против администрации и против друг друга. Вот не стало их как то...
Да, на первоначальном этапе когда делаешь из говна доставшегося тебе муляж конфетки, необходимы оборотные средства и ч.в. в большом количестве просто необходимы, т.к. общие расходы чрезвычайно велики на обустройство. Но когда большая часть работ сделана, в условиях Москвы и небольшой конюшни на 25-30 голов, выгоден прокат и занятия но никак не ч.в. Да они могут быть в определенном проценте, и только те кто полностью осознает зачем они встали именно в эту конюшню, понимают четка все минусы и плюсы данного постоя и готовы с ними мирится.

Совет однозначный ТС дать сложно, место расположения вашего КСК уникально, другого такого в москве нет, а касательно работы администрации КСК, тут всегда быдыт недовольные, поверьте в большинстве случаев, нежелание вкладывать личные средства в ремонт и улучшения арендной инфраструктуры обусловлено огромным риском потерять все вложения при расторжении договора на конюшню. поверьте проверенно на собственной шкуре неоднократно...

 

[Mari N]

Совет однозначный ТС дать сложно, место расположения вашего КСК уникально, другого такого в москве нет,

Вот и я не могу дать однозначного совета, для себя бы я решила бы остаться, закрыв глаза на несовпадение цены и качества, т.к. они и раньше не совпадали, а смену цены на 4 т.р. сочла бы не существенной в реалиях сегодняшнего дня.

 

[птуся]

4000 в месяц это в Москве сейчас слегка в магазин сходить.
Я бы осталась,если все устраивает.
Переезд.обустройство в новом месте это тоже нервы.
А обсуждать,смысл?

 

[Yulia (yuliok)]

Переезд.обустройство в новом месте это тоже нервы.

И деньги (справка, коневоз).

 

[stellaleo]

И деньги (справка, коневоз).

И никаких гарантий , что там не поднимется цена со временем