Не могу я без вашего Простоквашино (с)

[Lienice]

С возвращением к Белке и ипотекой, дело хлопотное, но нужное.
У меня вот подруга взяла, платит по 50, но у нее вроде на 15 лет.
А тебе жених не помогает с ипотекой, вместе не стали брать?

 

[Мышица_аа]

Идеально было бы ее продать, когда достроится

Ир, это отличный вариант! И рассматривай его!! Очень плотно рассматривай!

У меня в прошлом году подруга так купила квартиру в Коммунарке у мужичка. Он брал квартиру в ипотеку, после того как дом построили и сдали стоимость квартиры увеличилась нехило
И документально смогли все провести (риэлтору респект), и мужичок доволен, и подруга тоже. И все быстро и не напряжно.

 

[Каравелла]

Кошмар
30 лет платить по 23 тысячи!!!
И как-то сразу разговору про дальнейшую продажу становятся смешными
Тридцать лет... жесть.

так можно большими суммами закрывать, ты можешь раньше, чем за 30 лет выплатить) Видимо, не совсем понимаешь, что означает ипотека)

С возвращением к Белке и ипотекой, дело хлопотное, но нужное.
У меня вот подруга взяла, платит по 50, но у нее вроде на 15 лет.
А тебе жених не помогает с ипотекой, вместе не стали брать?

я рассталась в августе, нового пока не нашла, так что все сама)

Ир, это отличный вариант! И рассматривай его!! Очень плотно рассматривай!

У меня в прошлом году подруга так купила квартиру в Коммунарке у мужичка. Он брал квартиру в ипотеку, после того как дом построили и сдали стоимость квартиры увеличилась нехило
И документально смогли все провести (риэлтору респект), и мужичок доволен, и подруга тоже. И все быстро и не напряжно.

это рили мечта моя, я сейчас, конечно, теряю по процентам, но не так критично, а недвижимость в моем районе на вторичке падает
Заставьте меня рассказать про концерт Эмина Агаларова, это очень смешно было)

 

[M&M'c]

Так... а что я не так поняла? Ипотека - это тот же кредит как я думала до этого, только на большее количество лет. Ты вносишь первоначальную сумму (или нет, не знаю), потом платишь ежемесячно какую-то сумму (которая и погашение и проценты, ну как минимальный платеж любого кредита). Разве как-то не так?
Если так, то

так можно большими суммами закрывать, ты можешь раньше, чем за 30 лет выплатить)

В смысле большими суммами? Т.е. по 23 тысячи - это не большая сумма? Ну для меня она прям большая, это пол моей зп. Выплачивать ее означает, что я буду страдать и быть без ногтей, еды, развлекух, одежды и вообще всего такого и даже хз как оплачивать машину и коня, молчу про отдых и подарки, технику и т.д. Т.е. откуда я буду брать большие суммы? Большие суммы - это если ты продаешь какие-то машины, хаты, получаешь премии квартальные, которые ты будешь тратить именно на ипотеку, а не на то, чтобы жить. А у нас квартальных нет и 13 платят через раз, могут вообще отменить. Так я не поняла, как можно платить еще больше, если и так ты в попе и много платишь.
Ну хотя хорошо зарабатывающих мужиков, помощь родителей и там не знаю... наследство родственников никто не отменял, но так не у всех
Или я чет не так понимаю?
Вроде все не хотят ипотеку именно из-за такого)))

 

[tekinka007]

Ну можно где-то ужаться, на чём-то сэкономить.
У меня вот сейчас экономия - брать еду с собой в офис и регулярно пересаживаться на ОТ, поменьше ходить по кафе/кино, пересмотреть расходы и выкинуть всякую фигню.
У меня знакомая пара для выплаты ипотеки сильно ужались - отказались от отпусков, очень много работали. Да, это сложно, но ипотеку выплатить хотелось больше всего остального. Вопрос приоритетов.

 

[Мышица_аа]

да, можно ужаться однозначно. но это прям железные люди ))))

у меня тоже знакомая пара на первоначальный взнос скопили и потом за 4 года выплатили ипотеку. Пахали как кони, тоже от многого отказались на период выплат. А что делать... цель! )) И она мега-оправдана!
Зато их двушка за 4 млн, купленная на этапе строительства, стоит теперь, по прошествии 4 лет, около 9,5 млн. Будут продавать и покупать уже трешку.

ведь всего-лишь 4 года, это ж ни о чем.

 

[Perfecta]

Мне в вопросах ипотеки всегда было интересно одно-какой должна быть минимальная з.п. (берем Москву), что бы вообще это было разумно,реально,и без сильных ограничений?Если ты без мужа,и без помощи со стороны.Вот одна, и хочешь свою квартиру.Я понимаю, зависит от стоимости квартиры, метража, расположения и пр.нюансов, ну возьмем самый край Москвы, где "бюджетно".Не будем брать эти мифические цифры о том что средняя з.п. в Москве-60.Средняя-35-40, и то,смотря какая сфера.Многие на 25 сидят.И да, это тоже люди,и они заслуживают уважения за свой труд.Но вот хочется отдельно жить..Не берем те ситуации, когда есть квартиры,оставшиеся от бабушек, дедушек и пр.-это просто счастьеповезло. А если такого нет?Спрашиваю не холивара ради,а потому что действительно интересно.

 

[Мышица_аа]

Мне в вопросах ипотеки всегда было интересно одно-какой должна быть минимальная з.п. (берем Москву), что бы вообще это было разумно,реально,и без сильных ограничений?Если ты без мужа,и без помощи со стороны.Вот одна, и хочешь свою квартиру.Я понимаю, зависит от стоимости квартиры, метража, расположения и пр.нюансов, ну возьмем самый край Москвы, где "бюджетно".Не будем брать эти мифические цифры о том что средняя з.п. в Москве-60.Средняя-35-40, и то,смотря какая сфера.Многие на 25 сидят.И да, это тоже люди,и они заслуживают уважения за свой труд.Но вот хочется отдельно жить..Не берем те ситуации, когда есть квартиры,оставшиеся от бабушек, дедушек и пр.-это просто счастьеповезло. А если такого нет?Спрашиваю не холивара ради,а потому что действительно интересно.

Ну тут кто на что согласен И кто чем может пожертвовать.
Если ты реально можешь без: салонов красоты (а все сама дома (абсолютно все! даже стрижку какую-никакую)), без еженедельных походов в кино, кафе, рестораны. Если на работе у тебя с собой лоточки, а не бизнес-ленчи в кулуарах. Если в принципе питаешься без выкрутасов. Если авто стоит на парковке и ездит только по "выходным до Ашана". Если не морочишься на счет нарядов в офис (или учишься шить-перешивать). Отпуск - нет! Максимум на хвоста к кому-нибудь и на подмосковные водоемы/дачи. Если нет иждивенцев (от родителей до животных (хомячок тоже иждивенец!) хотя у меня и мама-пенсионерка (тогда еще не на пенсии, но и не работала) имеется и сын (3 годика тогда ему было), мужа не было...), и собака и кот. Вот коня подарила... И еще много - если. То в принципе зп в 45к хватит. Т.е.прожить на 23к/мес. можно. В очень жестких рамках, но можно.
Личный опыт.

А потом... как-то выискиваются возможности , то одно выстрелит, то другое. И получалось иногда даже туфельки за 20к купить )) и потусить и вкусно покушать ))) И выискиваешь лайфхаки всякие. По типу таких: вместо ночного крема - капсулки Аевит на морду-лица ))) Дешево и эффективней кремов!
И нет, я не выглядела в тот период времени заморышем ))))) Ира меня видела ))))

НО!! Но, но но... Это были 2010-2015 гг. Цены тогда были в разы меньше! Реально меньше! По-крайней мере на продукты и на бензин/проезд.
Сейчас мне было б точно не реально на эту сумму жить при тех же условиях (зп + ребенок - минус помощники).

Сейчас в магазин идешь, закупаешься на две недели на троих (двое взрослых + ребенок), без изысков, а вот самое необходимое = 10-12 к... Ужас

 

[M&M'c]

Ну 60 это не средняя! Вот возьми нашу компанию, тут в основном получают 40-55, то есть 50 средняя. А есть кто получает 30-35!! Компания у нас большая и разные сферы.
Я не просто спрашиваю, я бы взяла квартиру в ипотеку, но я и так уже перевезла лошадь и плачу очень мало, хожу в зал на работе бесплатный, а не фитнес, на еду я трачу крайне мало, одежду покупаю крайне редко (по необходимости), в отпуск я поехала в этом году в дешевый, на юг и первый раз за 4 года, на отпускные и зп. Второй отпуск был на половину в кредит и тоже на зп, в итоге 2 месяца не жизни, а ада. В кафе, клубы, музеи и кино я не ходу, раза 2 в год, я не курю и не пью, поэтому не сливаю деньги на это все, у меня бесплатная медицина (страховка) и это существенно экономит денег. Из того, что я трачу на себя - это ногти, краска для головы и машина. Машина - это моя отдушина и честно говоря я не могу без неё никак. Кремик покупаю раз в 2,5 месяца за 1300 и шампуни так же. Все свободные деньги идут на раз в месяц съездить на дачу, сходить в гости или купить подарок, погасить налоги, Штрафы или квартплату, переслать папе денег. Я живу не плохо, но только последний год, но на ипотеку у меня нет и не было и не представляю откуда взять.
Вот в каком месте мне себя ещё ужать? Я собственно всю жизнь себя ужимаю и для меня всегда невероятно, что можно жить ещё скромнее. Я говорю только про себя, мужа у меня нет, а деньги МЧ это не то на что я бы рассчитывала при ипотеке. Как-то я привыкла на себя пологать. Обычно конечно её оплачивают семьей, это гораздо проще.
Поэтому я прям аплодирую людям с ипотекой)

Я вот из-за отпуска пожила в режиме вообще нет денег и я вам скажу, что это ужасно. Это не жизнь, это депрессия какая-то. Так тоже нельзя! Не знаешь, сколько тебе отведено и вот так жить как-то жалко!

 

[Perfecta]

Девушки, спасибо за мнение)).Прошу прощения у автора дневника за флуд, но тема уж больно животрепещущая).

Обычно конечно её оплачивают семьей

А вот ту прям интересно, а если муж/жена ушла,семья распалась,с ипотекой чего делать?Потому что быть абсолютно уверенным (по нашей жизни) в своей второй половине просто нельзя.

 

[M&M'c]

Именно поэтому я и задала тут вопрос и в моем посте звучит фраза, что «полагаясь тока на себя».

 

[swayj]

А вот ту прям интересно, а если муж/жена ушла,семья распалась,с ипотекой чего делать?Потому что быть абсолютно уверенным (по нашей жизни) в своей второй половине просто нельзя.

А тут начинается ещё больший ад, чем отказаться от маникюра, бизнес ланчей и отпуска.

Как бы жёстко не звучал афоризм, про то что ипотека является самым действенным средством от развода, но увы, это факт.

У меня две семьи не развелись из-за того, что ипотека.

Есть пример, коллеги, которая развелась с мужем при наличие совместной квартиры в ипотеку, но в силу материальных обстоятельств, они продолжают жить вместе в этой квартире уже будучи разведёнными.

 

[Lienice]

Сегодня узнала историю нашего бухгалтера на работе, зп у нас небольшие у всех, начальник жлоб. У неё ипотека с мужем, который ушел (продолжает платить свою половину и ни с чем не помогает), у неё рак и она лечится, на руках маленький ребенок и родители-пенсионеры, как-то крутиться, не теряет присутствие духа.

 

[M&M'c]

Понятно, что жизнь порой обязывает и вариантов нет. Но если есть хоть какой-то вариант не брать, мне кажется, лучше не брать.
У меня многие берут по хитрой схеме, я тоже к ней склоняюсь. Накопить или иметь первоначальный взнос- взять вторичку и ее сдавать тем самым гася ипотеку, с зп или премий или ещё чего можно доплачивать. Но это если сейчас есть где жить (хотя обычно у всех есть, где жить). Но это меньшей кровью...
Ну или взять ипотеку на маленькую сумму, внеся большой взнос первоначальный.
Блин... тут карточку на 60 тысяч несколько лет закрыть не можешь, а люди ипотеки выплачивают.
Не знаю, служит ли она раздором... скорее люди по другим причинам расходятся, а ипотека просто на ком то остаётся. Люди берут ипотеку же подумав, сообща, значит, они оба готовы на многие годы жизни в нищите и унынии, что из-за этого потом ссорится?!?! Сам подписался же.

 

[Perfecta]

я сама, одна, без чьей-либо помощи покупаю квартиру в новом доме у метро в Москве и это очень круто)

Ожидаем ответа хозяйки дневника, которая способна на такое. Я вообще всегда считала что люди, могущие без чьей - либо помощи (мужа,родных,наследства и пр.) купить квартиру в Москве, это киборги какие-то, или откладывающие деньги с рождения, или работающие в Газпроме и иже с ним организациях)).

 

[Мышица_аа]

в нищите и унынии

ну как-то совсем жестко звучит

 

[Вредная Дусятина]

Ир, такой платеж по ипотеке это прям мега круто! Я столько кредит в месяц за машину плачу а тут - квартира!
Вообще это очень крутая схема - покупать на этапе строительства. Мы за 3 млн брали однушку на стадии котлована, через 2 года достроили, сдали, она уже стоила 4, ремонт сделали - 4,8 млн цена. В целом можно продать и взять уже 2шку на этапе котлована.... А 1,3 млн (500 тыс ушло на ремонт) взялись считай из воздуха, тупо за время ожидания окончания стройки и сдачи дома.

 

[M&M'c]

А я вот попала с покупкой в области. Задержали на год строительство, так еще и кризис бахнул. Купила за 2700 на этапе фундамента, а уже готовую до сих пор не можем продать даже за 2500!! Вот вам и прибылью. Так еще она без отделки вообще и это ппц. Это урок по жизни- никогда не брать без отделки, если на нее не отложено или не взяли кредит.

Ир, такой платеж по ипотеке это прям мега круто! Я столько кредит в месяц за машину плачу а тут - квартира!

Поэтому я удивилась! У меня тоже подруга за машину 21 платила, а тут квартира.

 

[Вредная Дусятина]

А я вот попала с покупкой в области. Задержали на год строительство, так еще и кризис бахнул. Купила за 2700 на этапе фундамента, а уже готовую до сих пор не можем продать даже за 2500!! Вот вам и прибылью. Так еще она без отделки вообще и это ппц. Это урок по жизни- никогда не брать без отделки, если на нее не отложено или не взяли кредит.

Поэтому я удивилась! У меня тоже подруга за машину 21 платила, а тут квартира.

Ну мы тоже лоханулись. Мы брали за 3 на этапе котлована без отделки. Ровно через год эти же самые квартиры уже продавались за те же 3 млн но уже с отделкой от застройщика. Кто ж знал что торопиться не нужно...

 

[M&M'c]

Вот вот. У меня еще веселее. Разница с отелкой и без была там смешная, но мой благоверный на то время человек кричал, что он все сделает и лучше и дешевле. В итоге взяла без отделки вообще. Ну и понятно...на момент получения квартиры МЧ ушел в туман, а я осталась с хатой, где тока стены и окна и те в блоках и трубы подведены и все. Там даже пол заливать надо. Вот рассчитывай потом на мужчин. Ну и че. Денег ремонт у меня конечно уже не было, зато были долги в нагрузку и кредиты. Если бы сестра не купила эту хату у меня я веще не знаю че бы я со всем этим делала.
Лучше переделать со временем, зато иметь квартиру где жить, все равно новая и приличная. Чем получить вот так стены и не жилья и не денег и хрен продашь.
Уже стоит года 4-5. Я уже думаю...можно было бы отремонтировать и жить, так уже не моя)))