Не, она несбыточна если строить всклдчину, как было на старом форуме описано. Хотя еще раз повторяю идея очень хорошая и интересная по своей сути!
А так, индивидуально... Строй сколько хочешь и какую хочешь!
Только я не уверен что она за 3-4 года окупится... (если вообще когда либо...