Привет!
За что отвечает аредатор, его права и обязательства ты можешь определить сама в договоре. Например, нужно обязательно написать, я думаю, что он не может сдавать лошадь в аренду (т.е. субаренду). Если он повредил лошади, или, тьфу 3 раза, она пала по его вине, самое разумное, наверное, прописать сумму, которую он должен будет заплатить.
Я бы еще написала, пожалуй, что договор досрочно расторгается, если одна из сторон нарушила его условия, и что договор в одностороннем порядке может быть расторгнут арендодателем (т.е. тобой).
Я тут порылась в Инете, нашла вот что, может пригодится:
Договор аренды жеребца-производителя -
http://www.maak.ru/low.php3?id=5
Грамотный ответ, ничего не скажешь
, есть здесь
http://www.kdvorik.ru/fkcmo/konsult.php3?q=376: "имеет смысл непосредственно с юристом пройти по всей 34 главе Гражданского кодекса и отразить все мало-мальски значимые моменты в договоре."
Ты писала, у тебя вроде есть знакомый юрист, может он поможет.
НО! PANTERA, главное здесь, увы, все же не договор. Хотя, конечно, в любом случае, хорошо, если он есть хоть какой-то (все-таки, возможно, дисциплинирует арендатора). Главное, как тут уже много раз писали, найти хорошего человека. Потому что если есть даже идеальный договор, добиться что-то по нему, если арендотор нарушил условия, можно только в суде. А суд - это отдельная песня
Например, у моего знакомого ушел месяц только на то, чтобы подать исковое заявление! Другие знакомые внесли залог за квартиру 3000$, потом у них возникло серьезное подозрение, что с "юридической чистотой" квартиры не все в порядке. Вернули эти деньги через суд, заплатив при этом 1000$ адвокату. Потом, даже если суд вынес решение в вашу пользу, нужно еще добиться исполнения этого решения! А это бывает даже тяжелее, чем добиться положительного решения суда.
Блин, написала тут ужастиков, но, к сожалению, это правда
Такие случаи были с моими знакомыми.
Хорошо бы, если какое-то время потенциальный арендатор мог просто приезжать помогать тебе, чтобы ты могла получше узнать его.
