Не могу я без вашего Простоквашино (с)

[Лазурный]

Надеюсь, они между собой сочетаются...

можно проверить хотя бы по действующим веществам или названиям.
например, здесь.

 

[Yulia (yuliok)]

а очень дорого - это сколько?)

Один флакон 10-ка. На курс надо далеко не один.

 

[птуся]

Актемра около 150,и то фиг найдёшь.

 

[сколопендра]

дизайн квартиры хороший. Если самой жить. Но как я понимаю,маленькая студия для сдачи. поскольку сама сейчас нахожусь в поиске ещё одной подобной квартиры для аренды, изучаю рынок,спрос, могу сказать,что вкладывать в эту квартиру миллион и более никакого смысла нет,сдаваться она будет в этом районе по цене от 28 до 35(максимум 40тысяч,это если сильно повезёт),35-40-уже ценник более приближенных к цивилизации районов с полноценными квартирами(не студиями) большей площади. колонна с сушкой-стиралкой -лишняя опция для съемного жилья в принципе,а если сесть на диван,то видно её,будет работать-и шумно, и взгляд от телика отвлекается. меня бы раздражало. Отсутствие полноценной кровати -минус.можно рассмотреть вариант трансформера,когда днем диван,а на него сверху опускается кровать. никому из жильцов ремонт не нужен,нужно чтоб чисто и удобно. убивается вся эта красота очень быстро, денег вложите бессмысленно и быстро не вернёте.если цель жить-да,сдавать-нет.сократите бюджет и спокойно получайте прибыль.стиралка/сушилка в ванной(и то если негде сушить бельё), мои арендаторы не пользуются сушкой,говорят,что много электричества потребляет и пмм используют редко. если говорить о посуточной аренде,так и вообще масса лишнего.

 

[Sibir]

колонна с сушкой-стиралкой -лишняя опция для съемного жилья в принципе,а если сесть на диван,то видно её,будет работать-и шумно,

Вот меня это же смутило. У сестры нет двери между кухней и залом, когда у неё ночуешь, посудомойка жужжащая полночи дико раздражает!

 

[Katerina_P]

Ира, как твоё здоровье? Теперь тревожно за тебя, когда ты долго не пишешь.

 

[M&M'c]

А меня убаюкивает шум посудомойки)
Сестре пришлось сделать ремонт в квартире под аренду, вышло 800 где-то. Мне нравится. Не для випов конечно, но простите и район и соседи и дом не для них и они сюда не поедут. Но обычно все хотят хороших, чистых и опрятных арендаторов, а такие хотят жить в квартирах таких же чистых, аккуратных и опрятных как и они.
Вот я ищу уже не первый год квартиру и найти хотя бы с адекватным ремонтов просто как иголку в стоге сена. Если Ира хочет нормальных жильцов, то как бы и делать надо нормально. Скупой платит дважды - всем известно, да?

 

[Cathie :)]

Мне хорошие, чистые и опрятные арендаторы уделали новый косметический ремонт за год. Лотерея, блин
Кстати, у меня сейчас новая бошевская посудомойка, очень тихая, практически как холодильник.

 

[M&M'c]

Печально, когда так. Ну надо проверять по началу) Я вот хозяйке сразу сказала, что может приезжать когда захочет, мне скрывать нечего. Она поприезжала, поняла, что мы норм и теперь вообще не приезжает и ничего не спрашивает, кроме показаний счётчика))) Если люди так не хотят, я бы уже насторожилась.
Но правда тогда и хозяева должны быть адекватны. Ну типа не обращать внимание на бардак вещевой или немытую посуду, это такие вещи бытовые и житейские.

 

[Strela]

У меня одна квартира московская с хорошим ремонтом, я туда пока никого не селю, меня жаба давит, а вторая стоит и ждет, когда ее отремонтируют под сдачу, ни времени на нее нет, ни денег. Кругом засада. Но я зрею на все это, хоть хорошую и жалко.

 

[M&M'c]

Ну я бы не селила семья с детьми - это всегда писец квартире. Молодеж сейчас не такие как раньше))) Я к тому, что они какие-то спокойнее и тусовки и гулянки у них потише, ну мне так кажется. Они как-то повзрослее что ли, поэтому раньше сказала бы нет, но сейчас скорее да. Одиночки - это всегда хорошо,хотя мужчины могут ТАК засрать квартиру, что отмывать будешь годами. Точно в ремонт не взяла бы собаку большую или опреленные породы))) не представляю и не хочу как могу искать квартиру владельцы хаски

 

[Strela]

Я квартиру, которая с ремонтом, сдала знакомому, меня очень попросили об этом. Итог был печален - пришлось опять переделывать, хотя.такой зайка был, снимал за копейки, еще и обиделись на меня все потом, когда я попросила срач устранить.
Так что теперь знакомым сдавать, меня как отшептало.

 

[Лазурный]

Точно в ремонт не взяла бы собаку большую или опреленные породы))) не представляю и не хочу как могу искать квартиру владельцы хаски

Владельцу хаски, мне кажется, нужно сдавать квартиру в черновой стяжке .
И железные кровати, к полу привинченые.

 

[Мышица_аа]

Близкая подруга живет за счет сдачи квартир. Все квартиры в элитных или +мидлл-класс районах (то есть ценник от 80 до 200к/мес.).

Так вот о жильцах-квартиросъемщиках. Последние года два такая фигня происходит.
Все СВИНЬИ!! Просто СВИНЬИ!
Да, молодежь пошла не тусовая, шума и компаний они не наводят, но они стали ЛЕНИВЫЕ и ПОФИГИСТЫ!! Они живут моментом!! Это прям очень заметно. Это и не плохо, с одной стороны.

В общем разносят квартиры... Начиная от пятен (разных происхождений) на диванах/матрасах/стульях до сломанных дверей в кухонных шкафах. Как?! КААААК можно сломать кухонную дверцу в шкафчике, которым пользуются ну совсем редко )))

Жила барышня. 28 лет. Ну фифа, ухоженная, вся из себя конфетка! Понятно кто и зачем снимал ей квартиру. Не суть.
Оставила при съезде: засранный и зассанный унитаз (реально как-будто все полтора года ни разу не мыли), на дорогущем матрасе на кровати пятна крови (как не стыдно, блин! это ж настолько интимно...), стены, ковер - винище расплескано.
Сразу оговорюсь. Нет. Квартиру НЕ пересдавали под притон. О шастающих НЕ живущих сразу же сообщается хозяйке от консьержки. То есть гости - пожалуйста. Но только вместе с жильцом. Ну только если барышня не на кухне пережидала )) или у лифта.
Ремонт в итоге встал в копеечку... Конечно, что смогли, то по договору взыскали, но. Ее мужчина, который и оформлял квартиру, сильно ругался на нее и извинялся перед моей подругой, при расторжении аренды. Вот такие любовницы )) Даром, что красивая.

Более взрослые ведут себя аналогично. С детьми кто - вообще труба. Хотя казалось бы - воспитание! Какой пример детям показывают? Ощущение, что мама вообще ни разу в жизни не включала кран на кухне. Плита, духовка - под замену.

Совсем молодежь (родители снимают чадам, которые в универе учатся) вообще не ценят ничего! Им начхать! Просто оставляют ключи у консьержа и уходят восвояси по смс "мы съехали".
Я говорю: "Смотри, подруга, приедешь так в пустую квартиру, а там криминал какой." ))

Единственный аккуратный жилец был - транс. Из Краснодара. 21 год, но прям очень аккуратный мальчик (вернее теперь девочка).

Таких историй полно.
Подруга взяла за практику проверять квартиры раз в два-три месяца. И если что не так - договор расторгается. Хотя вот вообще не в ее стиле. Все ж люди живут, это их частная жизнь.

Люди пошли: не мое - не жалко. И, вроде, такие деньжищи, надеешься на "белых воротничков", но нет. С каждым годом все хуже и хуже.

 

[Savala]

Через неделю освобождаю квартиру, которую снимала 9 лет. Нашла по объявлению. За это время выросла дочь, завелись две собаки (Йорк и ВЕО), сколько раз устраняла последствия заливов сверху не перечесть, отремонтировала кухню, коридор, поменяла унитаз, плиту, холодильник, лампочки и кранбуксы не считала. Специально вещи и живность вывожу за неделю до сдачи, что бы было время навести порядок и не стыдно перед хозяевами было.
Хозяев за 9 лет видела раз 15. Отношения с ними прекрасные.

 

[Катяшка]

У меня в своё время, когда искала квартиру в аренду, дергался глаз от предлагаемых вариантов: клоповники за неадекватную стоимость. Это про « арендатору и так сойдёт, получай прибыль». Не очень приятно. Бюджет был небольшой, поэтому между вариантом «бабушкин ремонт, но в центре» и «красивый ремонт, пусть и икеевский, но в спальном районе» предпочла второе. Арендодателя видела 2 раза за 3,5 года - когда снимала квартиру и когда возвращала ключи. Он потом был в восторге, как все чисто и аккуратно сохранилось. Но любом случае при длительной аренде будет естественный износ мебели и техники, который нужно учитывать.

 

[PaladinIn]

Поддержу тему о людском свинстве. Реально нормальных людей найти очень сложно. В большинстве своём "не моё - не жалко".
Одна парочка сначала нормальная была, потом пошли скандалы в семье. Судя по всему они швырялись в друг друга чем ни попадя. Разнесли весь ремонт в ноль и свалили втихаря.
Другие завели котика, а лоток купить, видимо, забыли. Кот гадил в ванну. Вот как так?! Самим не противно?! В итоге эти пятна въелись намертво! Минус ванна.
С дамочкой та же фигня была с пятнами крови. То ли она на прокладках и тампонах экономила, то ли Мэрилин Монро... В итоге диван и матрас на выброс.
Студент резал всё на обеденном столе. Без доски. Прощай, стол, я считала тебя неубиваемым.
Нормальными были пока только семья с ребёнком. Они даже сами косметический ремонт сделали!

 

[Yulia (yuliok)]

Но обычно все хотят хороших, чистых и опрятных арендаторов

Скупой платит дважды - всем известно, да?

Кстати самая выгодная сдача - гастарбайтерам. Они платят дороже рынка, а требования к квартире у них минимальные.

 

[Strela]

Кстати самая выгодная сдача - гастарбайтерам. Они платят дороже рынка, а требования к квартире у них минимальные.

Слушайте, ну да, вот квартиру в Перово наверное надо так и сдать. Она большая и не жалко.
А вот квартиру в доме Мин.Обороны на Соколе не получится так. Жалко, это раз, соседи сожрут, это два.

 

[Ilenara]

Я вот по обе стороны баррикад, я и сдаю кватиру (в Москве) и живу на съемной и сейчас и ищем побольше т.к. муж на удаленке и нам уже 30 квадратов душно и тесно.
Сейчас тьфу-тьфу у меня идеальные жильцы: деньги на карту. показания счетчика присылают. и все! меня не дергают, сантехнику сами чинят, что сломалось докупают, машинка сломалась пополам оплатили. живут 7-й года, а до них....

Спойлер: Три истории сдачи

1) сдавала одногруппнице, снимали с подружкой мои ровесники. загадить не успели, но завели попугая без спроса "подумаешь птичка" а у меня мама птичник в прошлом, у нее бзик. Пост фактум птицу я естественно разешила, а девочки уехали в отпуск и птицу оставили. Она и погибла от отсутствия воды о чем моя мама узнала когда поехала вместо меня показания счетчика снимать (с разрешения одногруппниц). моя мать после такого сказала гнать взашей, но они и сами съехали. - это цветочки.
2) Далее в моей конюшне люди спрашивали про аренду ну я наивная тогда еще и сказала что сдаю. мол, въезжайте. Договор подписали даже. 2 мужика. За 1 месяц зплатили, за 2-й начались завтраки, а мне ж 20 лет, я ж не могу 45-летним мужикам " с корочками" (там все плохо, да) сказатать ничего, меня ж воспитали старшим не перечить. На 3 месяц они оставили ключи под ковриком о чем сообщили в смс и след их простыл.
То что после каждого жильца сортир отмывался в химкостюме думаю обьяснять не надо. неужели самим не тошно жить в таком?

3) А изначально квратиру сдавала моя Ба через агента. Агент вселила туда "славян без животных и детей")) это были человек 20 таджиков с детьми которые уделали квратиру до состояния бомжатника. За 3 месяца не заплатили, съеззать не хотели типа "а что им старушка сделает?" приехал отец и мамой и группой поддержки, а они уже на баулах сидели ждали, за час все исчезли из квратиры.
после них я не буду писать что я видела, квратиру мы под ноль всю отремонтировали. переклеивали обои покупали новую технику. кухню. краны. я узнала что такое шуманит и как им можно сжечь руки, вообще много нового узнала как о ремонте так и о свинстве людей.

Так вот, а сейчас я ищу квратиру и не могу найти второй год в аренду. Бюджет 75 тыс! то есть бери-не хочу. Ага! фиг там. сдают бомжатники (это не фигурально, а прям висящие рулоны обоев, убитая плита, диван, который не остыл еще от вынесенного оттуда тела - сорри но так складывается ощущение и пр). либо малометражки (как у нас и сейчас). или за/на мкад)) а забыла ключевое никуда не пускают с кошкой которая не дерет не метит. зато много где "с детьми можно. с животными нельзя" сколько я ни ломала голову столько не понимаю, тут же ежу понятно что ребенок испортит в разы больше чем котик. ну хоть убейте не понимаю. животное животному рознь. тот же попугай или хомяк.

Не знаю как без долгой муторной копипасты сделать цитирование нескольких постов, но вот я ищу квратиру с посудомойкой (за что собственно готова голосовать рублем), так нет-с нигде.

А жильцы мы вообще идеальные только никто не верит))

Спойлер: сам себя не похвалишь. никто не похвалит

у нас кошка натурально реально ничего не дерет. У нее в жизни вообще другие интересы. У нас IT-семья и мы можем себе позволить и клининг заказать и сломанную вещь заменить. Мы избегаем контактов с людьми, поэтому чем реже будем видеть владельцев тем лучше. На одной квратире муж каждый блн месяц ездил в на другой конец москвы занести денюшку бабушке (матери арендодателя) которая "боится всех этих карт" каждый раз после этого стресса отпаивала валерианой его.
У нас свой комплект мебели. Спать на чужом матрасе я не хочу и не могу. У нас свои шкафы и кровать с матрасом и стеллажи и обеденный стол со стульями (т.к. в предыдущей квратире мы въезали в голые стены с обоюдного согласия и купили все с нуля но нас попросили съехать через 2 года т.к. муж с женой разводились и жена решила вернуться в свою квратиру. мебель она сказала ей не нужна и мы забрали так и кочуем с мебелью) Во всех квратирах я говорю что мы готовы подарить вам всю эту мебель если вы избавите вашу квартиру от вашей мебель из 60-х. Никто не хочет задарма получить красивую мебель.
Тихие, любим приставку и сериальчики, муж катается на велике по выходным, а у меня лошадки. Никаих детей не планируем. вообще чем меньше перемен в жизни тем лучше - ну идеальные же?)
Наверное я не смогу от чистого сердца сказать, что помешана на чистоте, но дом - место где я живу. Он мой даже если сьемный и отноение такое же. Скорее мне нужно поднапрячься, чтобы что-то НЕ сделать чем сделать. Уборка это так же естественно как кушать. Я всегда включаю поворотники в моей машине - это ли не показатель моей любви к стандарту и правилам), и ах. да у нас есть робот-пылесос)
Нет - ваша кошка сожрет кожаный диван, а то что у вас нет детей говорит скорее о вашей странности, чем о хорошем в вас)))